Hyères (83400)
A DECOUVRIR - PROCHE CENTRE DU VILLAGE - PROCHE ECOLE !
Venez découvrir cette magnifique villa de type T5 de 204 m2 construite en 2009 sur un terrain arboré de 815 m2 et disposant d'une très belle vue dégagée sur la vallée du Gapeau.
La maison est composée de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salle d'eau, wc, une première chambre ou bureau, un cellier et un espace cuisine/salon/séjour climatisé de 68m2.
A l'étage : 3 chambres, une salle de bain et un WC
En rez-de-jardin : une salle de 97 m2 pouvant se transformer en salle de : Yoga, jeux, danse, voir en appartement indépendant.
En ce qui concerne les extérieurs, vous disposerez principalement de deux magnifiques terrasses de 75 m² et 100 m², d'une piscine chauffée et d'un potager.
Les plus de cette maison : un grand garage de 30m² et la possibilité de garer facilement deux autres véhicules y compris un camping-car, des panneaux solaires 3KW, une pompe à chaleur réversible, chauffe-eau thermodynamique, un poêle à bois et chauffage électrique à inertie.
Taxe foncière de 2300 euros/ an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 757 € et 1 024 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
